Nociones básicas sobre desahucios

Nociones básicas sobre desahucios

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SEVILLA 30.7.2020 / Jose Manuel García Bautista

Cuando toca la orden de desalojar un inmueble son muchas las dudas que surgen. Para aclarar conceptos te exponemos algunas de ellas.

Desahucio por precario del coheredero
El precario es un uso indebido, bien por dejadez del propietario o por mal uso si consentimiento expreso. Singular es el que se da en familia, normalmente por viviendas que se dejan disfrutar sin tomar las medidas legales pertinentes y acaba en conflictos.

¿Se puede parar un desahucio?
Se puede de manera muy excepcional. Existe un procedimiento llamado “enervación del desahucio“ por el que si no se ha avisado antes al inquilino por burofax sobre su desalojo, el inquilino puede solicitarlo si cumple ciertos requisitos.

¿Como funciona el desahucio por fin del contrato del alquiler en viviendas o locales?
Es común y se da al término del plazo pactado en un contrato de arrendamiento. Debe tomarse la tacita reconducción del contrato y avisar siempre antes de que llegue si deseamos finalizar el mismo. Se denomina Expiracion del plazo contractual o fin del contrato.

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