2 octubre 2019.- El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado en Andalucía un 24,9 por ciento el pasado mes de julio respecto al mismo periodo del año anterior.
Andalucía se mantiene en primera posición entre las comunidades con mayor número de viviendas hipotecadas, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El capital prestado en estas hipotecas supera los 708,3 millones de euros, un 23,5 por ciento más que hace un año y un 17,8% más que el mes anterior.
El total de fincas hipotecadas asciende en julio a 8.963, por un valor de 1.235,7 millones de euros. De ellas, 8.650 fueron urbanas y 313 rústicas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 1.172,3 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 7.586 préstamos y 1.019 millones, mientras que otras entidades registraron 1.064 préstamos y un importe de 153,3 millones.
Respecto de los préstamos a fincas rústicas, cuantificados en 63,4 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 201 préstamos y 48,3 millones, mientras que otras entidades registraron 112 préstamos y un importe de 15 millones.
Además, las modificaciones registrales han ascendido en julio a 1.091 en Andalucía, 720 de ellas sobre viviendas.
Así, se han producido 870 novaciones, es decir, modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera, 113 subrogaciones, es decir, por cambio de entidad financiera, y 108 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado, es decir, subrogaciones del deudor.
Por último, las hipotecas canceladas ascendieron a 8.449, de las que 6.028 fueron viviendas, 439 sobre fincas rústicas, 281 de solares y 1.701 fueron otras fincas urbanas.
DATOS NACIONALES
En cuanto a datos nacionales, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 33.344 el pasado mes de julio, cifra un 13,1% superior a la del mismo mes de 2018, según el INE, que recuerda que los datos de esta estadística proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.
Con este avance interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas regresa a terreno positivo tras el descenso del 2,5% registrado en junio y después del fuerte incremento, superior del 11%, que había experimentado en mayo.
Así, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 2,5% respecto a julio de 2018, hasta los 121.414 euros, mientras que el capital prestado subió un 10,3% en tasa interanual, hasta los 4.048 millones de euros.
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